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家作り:住宅メーカー選び(2)
2006 / 08 / 26 ( Sat )
2社からのプラン&見積りが出揃った。
希望する間取りなどは同じなので、プランも似たような感じに
なっている。外観イメージは2社で結構違うが、ここはある程度
どうにでも出来る部分だ。

デザインや間取り、設備機器などだけの比較ではどちらも甲乙つけ
難く、家族会議でも「どちらもいいね」ということで決め手が無く、
細かいところで比較していくことにした。

結局、選考に落ちたほうのメーカーは、耐震性などいいところも
たくさんあったが、下記の点が減点対象に。

・バルコニーも坪単価と同額扱い。
・吹き抜け部分も床面積の坪単価と同額扱い=床が無くても床があると
 きと同じ価格。
(勾配天井にしても同額かかるのかと心配になった。)
 →だったら床を貼ったほうがいいよね。でもねぇ~。
・小屋裏への専用階段は不可。
・標準がアルミペアガラスサッシで、樹脂サッシの差額が結構な額に。
・C値が2以上あった。Q値はそれなりだ。高気密仕様はオプション。
・外観は良かったのだが、その外観を活かすために、居室設計に制限が
 ある場合がある。

ということで、見積りは多少高かったが、ソーラーサーキット
工務店に決定。夏と冬で自分の好みで温熱環境を工夫できるところが
気に入った。また、地元密着型の工務店で施工実績も多いようだし、
安心して任せられそうだ。

ということで、その工務店と請負契約を結び、更に細かな間取りや
バルコニーなど、基本設計に関わるところを予算を見つつ、決めて
いくことになった。

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